Le cockpit de l'investisseur immobilier
Pilotez votre patrimoine
immobilier comme un portefeuille.
Un seul endroit pour voir clair, mesurer la performance réelle et décider entre conserver, refinancer, vendre ou investir.
Pensé pour les multipropriétaires, LMNP, SCI & investisseurs long terme · sans carte bancaire
Vue d'ensemble
18 biens · 17 lots · pilotage de votre patrimoine
Vue globale✦ Demander à l'IA
▦Valeur vénale
9 453 000 €
18 biens
▤Cash-flow mensuel
-3 950 €
-47 406 € / an
％Rendement brut
3,9 %
loyers / valeur
⚷Taux d'occupation
100,0 %
17/17 lots loués
Patrimoine par type
18biens
Apparts7
Immeubles3
Locaux3
Studios2
Maisons2
Parking1
Évolution patrimoniale
+3,71 % vs 12 mois
4 762 753 €
Equity nette actuelle
↑Equity nette
4 762 753 €
+170 442 € amortis / 12 mois
Loyers du mois
91%
29 698 €
encaissés
⚠
5 loyers en retard
à relancer ce mois-ci
01
Centralisez
Biens, lots, baux, prêts et transactions réunis au même endroit.
02
Lisez votre rentabilité réelle
Cash-flow, rendement et equity nette — calculés, pas estimés.
03
Anticipez
Échéances de baux, loyers en retard et refinancements à venir.
Le problème
Aujourd'hui, votre patrimoine est éparpillé.
Six outils qui ne se parlent pas. Aucune vision d'ensemble. Et des décisions prises à l'aveugle.
▦
Excel
le patrimoine
🗝
Gestion locative
les quittances
🏦
La banque
les flux
％
Le comptable
la fiscalité
🗂
Dossiers partagés
les documents
🧠
Votre mémoire
les échéances
↓ ce que ça vous coûte
✕
Aucune vision globale
Vous ne voyez jamais l'ensemble en un coup d'œil.
✕
Rentabilité mal lue
Le rendement réel reste flou, brut ou estimé.
✕
Endettement difficile à suivre
Capital restant dû et amortissement éparpillés.
✕
Temps perdu
Des heures à consolider des fichiers à la main.
✕
Quel bien optimiser ?
Impossible de comparer objectivement vos biens.
✕
Erreurs & oublis
Une échéance manquée, un loyer en retard non vu.
La solution
Le tableau de bord central de votre patrimoine.
Copilote Patrimonial réunit vos biens, vos flux et vos prêts pour transformer des données dispersées en décisions claires.
Biens & lots · valeur, surface, type
Baux & locataires · loyers, échéances
Prêts & transactions · CRD, flux réels
→
Copilote
Patrimonial
Patrimonial
→
Vision globale
Tout votre patrimoine
Suivi réel
Cash-flow & equity
Pilotage
Performance par bien
Anticipation
Alertes & échéances
La différence
Gérer la location ≠ piloter un patrimoine.
Les logiciels classiques s'arrêtent à la quittance. Copilote pilote la performance de votre patrimoine.
Copilote Patrimonial
Conçu pour piloter la performance de votre patrimoine.
Pilotage patrimonial
✓
Quittances & encaissements
Loyers, reçus, relances
✓
Baux & locataires
Contrats, échéances, EDL
✓
Vision patrimoniale globale
Tous vos biens en un coup d’œil
✓
Rentabilité réelle & cash-flow
Net — pas brut, ni estimé
✓
Endettement, CRD & amortissement
Capital restant dû par prêt
✓
Equity nette & arbitrages
Conserver, refinancer, vendre
Fonctionnalités
Tout pour piloter, rien de superflu.
Chaque module répond à une décision concrète d'investisseur.
▦
Biens & lots
Cartographiez la valeur, la surface et le type de chaque actif.
⌂
Baux & locataires
Suivez loyers, échéances et états locatifs sans rien oublier.
🏦
Prêts & amortissement
Visualisez le capital restant dû et l’amortissement, prêt par prêt.
▤
Transactions & cash-flow
Rapprochez vos flux réels et lisez votre cash-flow net.
％
Performance locative
Comparez le rendement réel de chaque bien et repérez les sous-performants.
↗
Évolution patrimoniale
Suivez votre equity nette et sa progression dans le temps.
⚠
Alertes intelligentes
Loyers en retard, baux à échéance, cash-flow négatif : prévenu à temps.
🗂
Documents
Centralisez baux, actes et justificatifs, reliés à chaque bien.
％Bientôt
Fiscalité
Anticipez l’impact fiscal de vos décisions (LMNP, SCI…).
✦Bientôt
IA patrimoniale
Des recommandations d’arbitrage personnalisées sur votre patrimoine.
Bénéfices
Décidez avec les bons chiffres sous les yeux.
Copilote ne se contente pas d'afficher des données : il vous aide à savoir quoi faire de chaque bien.
Demander une démo✓
Voir clair
Tout votre patrimoine sur un seul écran.
✓
Rentabilité réelle
Le rendement net, pas une estimation.
✓
Suivre vos flux
Loyers encaissés, retards, cash-flow.
✓
Anticiper
Échéances de baux et de prêts.
✓
Optimiser
Repérez les biens à arbitrer.
✓
Mieux décider
Conserver, vendre, refinancer, investir.
✓
Gagner du temps
Fini la consolidation manuelle.
✓
Mieux échanger
Avec comptable, banquier, conseiller.
Pour qui
Pensé pour les investisseurs qui veulent passer un cap.
Dès que votre patrimoine dépasse quelques biens, Excel ne suffit plus.
🏢
Multipropriétaires
Plusieurs biens à suivre de front.
🧾
LMNP
Loueurs meublés soucieux du net.
🏛
SCI
Structures à piloter clairement.
📈
Investisseurs long terme
Vision patrimoniale dans la durée.
💼
Dirigeants
Qui investissent dans l'immobilier.
👪
Familles patrimoniales
Un patrimoine à gérer ensemble.
▦
Utilisateurs Excel
Prêts à passer à un vrai cockpit.
Vous vous reconnaissez ?
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Notre vision
Construire le système d'exploitation patrimonial des investisseurs immobiliers français.
Une donnée fiable, une vision claire et de meilleures décisions — pour chaque euro investi dans la pierre.
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